Kupno nieruchomości to poważna decyzja na długie lata. Niezależnie, czy będzie to mieszkanie, czy dom musisz wziąć pod uwagę wiele istotnych aspektów. Jednym z nich jest lokalizacja. Czy lepsze będzie mniejsze mieszkanie w centrum miasta, skąd łatwo dotrzesz do pracy, szkoły lub uczelnię? A może jednak warto zdecydować się na dom pod miastem w otoczeniu przyrody? Które rozwiązanie jest lepsze? Sprawdź, wady i zalety obu opcji.
Deweloper w Józefosławiu – idealne miejsce na obrzeżach miasta
Osoby, które pragną spokoju i ciszy oraz chcą odpocząć od zgiełku wielkiego miasta, szukają nieruchomości na jego obrzeżach. Tam również najchętniej osiedlają się rodziny z dziećmi. Wynika to z kilku istotnych kwestii. Po pierwsze dużo łatwiej znaleźć na obrzeżach nowoczesny dom jednorodzinny lub szeregowy, który spełni oczekiwania. Obrzeża miasta to miejsca, gdzie deweloperzy chętnie budują osiedla rodzinne, coraz częściej dbając również o odpowiednią infrastrukturę. Także ceny nieruchomości są znacznie korzystniejsze w porównaniu do centrum stolicy. Dzięki temu kupujący może sobie pozwolić na nabycie znacznie większej powierzchni za dokładnie tę samą cenę. Ma to istotne znacznie dla rodzin z dziećmi.
Największą wadą domów oraz mieszkań powstających na obrzeżach dużego miasta jest ograniczona dostępność do usług handlowo-gastronomicznych, placówek edukacyjnych, a także ograniczona komunikacja zbiorowa i dłuższy czas dojazdu do centrum.
Są jednak takie miejsce oddalone od centrum, które łączą zalety obu lokalizacji. Deweloper w Józefosławiu oferuje domy w wyjątkowym miejscu, jakim jest Kabacka Przystań. To osiedle bliźniaków położone blisko natury, a jednocześnie z doskonałym połączeniem z centrum Warszawy. W pobliżu znajdują się obiekty handlowo-usługowe oraz szkoły i przedszkola. To doskonałe miejsce dla wszystkich, którzy pragną spokoju, ciszy i komfortu, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygód dużego miasta, czy pracy w dużym mieście.
Mieszkania w centrum miasta – plusy i minusy takiego rozwiązania
Życie w centrum miasta daje wiele możliwości. Do pracy lub na zajęcia można dotrzeć na piechotę, rowerem lub komunikacją miejską, co zdecydowanie pozwala oszczędzić znaczną sumę pieniędzy. Również oferta spędzania wolnego czasu jest znacznie szersza kawiarnie, restauracji, kina, teatry, liczne kluby sportowe i sale zabaw dla dzieci zapewniają dużą ilość rozrywek. Znacznie lepszy jest również wybór żłobków, przedszkoli i szkół. Właśnie dlatego wiele osób, w tym rodziny z dziećmi decydują się na mieszkanie w dużym mieście. Ma to jednak swoją cenę. Koszt metra kwadratowego jest znacznie większy w porównaniu do domów na obrzeżach. Co znacznie przewyższa możliwości wielu kupujących.
To nie jedyne minusy mieszkania w dużym mieście takim jak Warszawa, Wrocław czy Kraków. Kolejna kwestia to znacznie ograniczony wybór nieruchomości. Szczególnie jeśli szukasz mieszkania lub domu o większym metrażu. Największy wybór takich lokali oferuje rynek nieruchomości wtórnych. Często są to mieszkania do generalnego remontu, szczególnie jeśli chcesz, by spełniały nowoczesne standardy. Są również zabudowywane miejsca w miastach, w których powstają ekskluzywne apartamenty, które zachwycają komfortem i nowoczesnością. Decydując się na taką inwestycję, trzeba się jednak liczyć z dużymi kosztami.
Gdzie Polacy najchętniej mieszkają?
Obserwując klientów kupujących mieszkania w mieście, jak i na jego obrzeżach można dostrzec charakterystyczną tendencję. Zazwyczaj nowe inwestycje mieszkaniowe powstające w centrum dużych miast mają dość mały metraż. Są to zazwyczaj mikroapartamenty, kawalerki, czasem lokale 2-3 pokojowe. Często wykupywane przez inwestorów pod wynajem krótko i długoterminowy. Takie nieruchomości chętnie wybierają również ludzie młodzi. Małe metraże są tańsze, łatwiejsze również do utrzymania, ponieważ czynsz i media nie generują dużych kosztów. Mieszkając w dużym mieście, mają łatwy dostęp do pracy, na uczelnie, ale także do klubów, czy barów.
Rodziny kupujące nieruchomość, zazwyczaj decydują się na dom na obrzeżach lub pod miastem. Dzięki temu mogą sobie pozwolić na wygodny dom o znacznie większym metrażu. Liczy się również ogród, gdzie dzieci mogą spędzać wolny czas oraz spokojne otoczenia, bez nadmiernego hałasu typowego dla dużych aglomeracji miejskich.
